Купить торговое помещение, 7000 м²

Арт. 27129239 Продаётся автомойка самообслуживания с 6 закрытыми боксами и зоной для автомойки грузового транспорта в Энгельсе. Первая линия. Высокий транспортный поток

Расположение: г. Энгельс, Проспект Химиков, д.1

Описание:

•Земельный участок 70 соток в собственности , из них освоено- под использованием и заасфальтировано 40 сот. Собственность

•Общая площадь застройки 432 м², площадь закрытых боксов и подсобок 360 м², плюс открытое сооружение для мойки грузового транспорта 54 м². Мойка в собственности

•Здание мойки построено по индивидуальному проекту (материалы: оцинкованный металл, труба стальная 160 мм , швеллеры 200 мм .

•Централизованная канализация и холодное водоснабжение, горячая вода- бойлер косвенного нагрева

•Отопление: теплый пол и вентиляторы- газовый котел

•Разрешенная мощность 90 кВт

•Оборудование ISELF

•Размер каждого бокса 6х9 м., въездные ворота -3,6х3,4 м., высота 4,75 м.; высота лестниц для грузовиков-1,8м., мойка для грузовиков 4,2х7 м.

•4 открытые зоны пылесоса и сушки

•Дополнительный запас воды-10 тонн.

•Оформлено разрешение на строительство второй очереди 1500 м² двухэтажного офиса

• Среднемесячная чистая доходность обеспечивает окупаемость за 3,5 года. Клиентская база постоянных пользователей услуг (активных клиентских карт) -2 500